Hausordnung Terrassenpark-Brandmatt

1. Mai 2017

- Deutsch / German -

 

1.     Der Terrassenpark-Brandmatt dient dem Zwecke des ruhigen Wohnens und der Erholung. Im gesamten Terrassenpark gelten die Vorschriften der StVO und der eingeschränkte Winterdienst.

2.     Die Straßen im Terrassenpark sind als Spielstraßen ausgewiesen. Somit gilt überall ein striktes Parkverbot; das kurzfristige Be- und Entladen ist erlaubt. Das Parken ist nur an die als Parkplatz ausgewiesenen Flächen erlaubt. Der Verwalter ist befugt, widerrechtlich geparkte Fahrzeuge kostenpflichtig abschleppen zu lassen.

3.     Zwischen 13:00 und 15:00 Uhr sowie von 22:00 bis 07:00 Uhr ist absolute Ruhezeit.

4.     Tonwiedergabegeräte jeglicher Art dürfen nur so betrieben werden, dass Nachbarwohnungen nicht gestört werden. Gleiches gilt für Gespräche auf den Terrassen, in den Wohnungen und auf den Laubengängen.

5.     Ballspielen und ähnliche Betätigungen sind nur auf der Spielwiese mit Kinderspielplatz unterhalb der Wohnanlage erlaubt. Lärmverursachende Spielgeräte sind in der gesamten Anlage unerwünscht.

6.     Der Grillplatz darf nur bis spätestens 22:00 Uhr und unter Einhaltung gebotener Ruhe benutzt werden. Außerhalb des Grillplatzes, insbesondere auf den Terrassen, ist das Grillen auf offenem Feuer nicht erlaubt.

7.     Abfälle dürfen nur in den bereitgestellten Mülltonnen bei den einzelnen Häusern (Sortierpflicht) und in der Kompostierbox für pflanzliche Abfälle unterhalb Haus 12 entsorgt werden. Sperrmüll darf erst am Abend vor dem Abholtag rausgestellt werden.

8.     Das Lagern von Müll und Sperrmüll auf den Kfz-Stellplätzen, auch hinter den Betonmauern, ist untersagt. Bei Zuwiderhandeln ist der Verwalter berechtigt kostenpflichtig für die Einhaltung der Hausordnung zu sorgen.

9.     Das Aufhängen von Wäsche auf den Terrassen darf nur auf Wäscheständern erfolgen, die die Brüstungsstange nicht überragen. Die Brüstungsstange selbst darf für diesen Zweck nicht verwendet werden. Entsprechendes gilt auch für die Vorgärten im Haus 15.

10.  Im Hallenbad ist Ruhe und Sauberkeit zu bewahren. Ballspiele sind untersagt. Kinder bis 10 Jahre sind nur in Begleitung Erwachsener zugelassen.

11.  Eigentümer, Mieter und Besucher dürfen nur den zur Wohnung gehörenden Parkplatz benutzen. Innerhalb der Gesamtanlage dürfen Fahrzeuge nicht gewaschen werden. Arbeiten an Fahrzeugen sind in der gesamten Anlage generell untersagt, insbesondere wenn sie Staub-, Geruchs- und Lärmbelästigungen hervorrufen.

12.   Hunde sind innerhalb der Anlage an der Leine zu führen. Für die „Bedürfnisse“ der Tiere ist ausschließlich der ausgewiesene Bereich „Hundeklo“ zu benutzen.

Erwin Zeller                                                                         

 - Verwalter - 

Diese Hausordnung setzt die bisherige Hausordnung vom August 2009 außer Kraft.  

 

 

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House Rules Terrassenpark-Brandmatt

1. May 2017

- Englisch / English -

 

1. The Terrassenpark-Brandmatt serves the purpose of quiet enjoyment and relaxation. The StVO (road and traffic rules) apply on the entire premises. There is limited road clearing during winter.

2. Roads in the Terrassenpark are play roads and cannot be used for parking except for temporary loading/unloading. Please use the indicated parking areas for parking only. Illegally parked vehicles may be towed.

3. Rest period is between the hours of 1pm to 3pm as well as from 10pm to 7am.

4. Please consider your neighbours when playing music or having conversations indoors, on balconies or breeze ways.

5. Ball games and similar activies are permitted only on the playing field and playground below the complex. Noisy toys are not appreciated.

6. The barbeque area may only be used until 10pm and keeping in mind the quiet enjoyment of other residents. You may not barbeque on open fires outside of this area, especially not on balconies.

7. Rubbish may only be disposed of in the bins provided which are located at each building (please recycle) as well as in the compost for organic waste below building 12. Bulky waste may only be put outside your building the evening before collection.

8. Storage of rubbish and bulky waste on the car spots as well as behind concrete walls is not permitted. Fines apply.

9. Drying of laundry items on balconies may only be done on laundry racks which are lower than the balcony rail. The baloncy rail itself cannot be used for this purpose. This also applies to the front gardens of building 15.

10. The indoor swimming pool needs to be kept clean and free of noise. Ball games are not permitted. Children below 10 years of age may only use the pool in the company of an adult.

11. Property owners, renters and guests may only use the parking spots assigned to their appartment. It is not allowed to wash your vehicle or undertake car repairs/maintenance (especially dirty/noisy ones) on the entire premises.

12. Dogs need to be leashed on the premises. The area marked as ‘Hundeklo‘ is to be used for your dogs ‘business‘.

 

Erwin Zeller

- Adminstrator -

These rules replace the previous version from August 2009.

 

 

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Réglement intérieur Terrassenpark-Brandmatt

01 Mai 2017

- Französisch / French -

 

1.     Le Terrassenpark Brandmatt est un endroit destiné à la tranquilité et au repos. Le code de la route allemand (StVO) ainsi qu’un service hivernal limité s’appliquent à l’ensemble de la résidence.

2.      Les rues du Terrassenpark sont des voies à circulation réduite et à vitesse limitée. Le stationnement y est interdit. Seuls les chargements et déchargements de courte durée sont permis. Le stationnement n’est autorisé que sur les aires de parking. Le gérant du Terrassenpark est autorisé à faire déplacer les véhicules stationnant en infraction au frais de leurs propriétaires.

3.       Veuillez respecter impérativement le temps de repos  entre 13 h et 15 h et entre 22 h et 7 h.

4.    Les appareils sonores de toute nature ne doivent être utilisés qu’en respect de la tranquilité des appartements voisins. Cette régle s’applique également aux conversations sur les terrasses, à l‘intérieur des appartements ou sur les pergolas.

5.       Les jeux de balles et activités similaires ne sont permises que sur la partie gazonnée et sur l’aire de jeu située en contrebas de l‘ensemble résidentiel. Les jeux bruyants ne sont pas souhaités dans le parc résidentiel.

6.       L’aire de barbecue ne peut être utilisée que jusqu’à 22 heures et en respect du droit à la tranquilité des autres résidents. En dehors de cette aire et en particulier sur les terrasses, il n’est pas permis de faire des grillades sur le feu.

7.       Les déchets ne doivent être éliminés que dans les poubelles mises à disposition de chaque batiment  (tri obligatoire) et dans le bac à compost situé batiment 12 pour les déchets organiques. Les ordures encombrantes ne doivent être sorties que le soir précédent le jour de collecte.

8.       Le stockage de déchets et ordures encombrantes, même derrière les murs en béton, est interdit. En cas d’infraction, le gérant est habilité à rétablir l’ordre au frais des propriétaires.

9.       Il n’est permis d’étendre du linge sur les terrasses que sur des étendoirs dont la hauteur n’excéde pas celle de la ballustrade. Celle-ci ne peut être utilisée. La même règle s’applique aux jardinets du batiment 15.

10.    Le calme et la propreté doivent être respectés à la piscine. Les jeux de balle sont interdits. Les enfants de moins de 10 ans doivent être accompagnés par un adulte.

11.    Les propriétaires, locataires et visiteurs ne doivent utiliser que le parking attribué à leur appartement .Le lavage des véhicules n’est pas autorisé sur l’ensemble de la propriété. Les réparations de véhicules ne sont pas permises non plus, en particulier si elles entrainent des nuisances (poussière, odeurs, bruit).

12.    Les chiens doivent être tenus en laisse sur la propriété. Pour leurs besoins, le secteur indiqué par la pancarte „Hundeklo“ devra être utilisé.

 

Erwin Zeller

- Gérant-

Ce réglement intérieur remplace le précédent daté d’août 2009.

 

 

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Normativa Terrassenpark-Brandmatt

01 de mayo de 2017

- Spanisch / Spanish / Español -

 

1.       El Terrassenpark-Brandmatt es un recinto destinado al ocio. En todo el Terrassenpark se aplican las regulaciones del código de circulación y también se dispone de un servicio limitado de quitanieves.

2.       Las calles dentro del Terrassenpark están marcadas como zona infantil por lo tanto está estrictamente prohibido aparcar en zonas no indicadas. Por otro lado, se permita la carga y descarga a corto plazo. Sólo se permite aparcar el vehículo en zonas explícitamente indicadas. El administrador está autorizado a dejar remolcar a vehículos ilegalmente aparcados con los gastos de remolque.

3.       Tanto de las 13:00 a las 15:00 horas como de las 22:00 a las 07:00 horas son los períodos destinado al descanso.

4.       Los reproductores de sonido de cualquier tipo sólo pueden ser operados de tal manera que los vecinos no sean molestados. Lo mismo se aplica a las conversaciones en las terrazas, en los apartamentos y en los pasillos.

5.       Juegos de pelota y actividades similares se permiten sólo en el campo de juegos con el parque infantil que se encuentra por debajo del complejo residencial. Los juguetes que causan ruido son indeseables en toda la instalación.

6.       La zona de barbacoa sólo se puede utilizar hasta las 22:00 como máximo y está sujeta a cumplir con la tranquilidad requerida del Terrassenpark. Las barbacoas no están permitidas tanto fuera de la zona de barbacoa como de las terrazas.

7.       Los desechos sólo pueden depositarse en los contenedores de basura de las casas individuales (reciclaje y clasificación obligatoria) y en la caja de compostaje para los desechos vegetales que se encuentra al lado de la casa no.12. Los desperdicios voluminosos sólo se pueden emitir en la noche anterior al día de recogida.

8.       El almacenamiento de desechos y desperdicios voluminosos en los aparcamientos está prohibido, también por detrás de las paredes. En caso de infracción, el administrador tendrá derecho a garantizar el cumplimiento de la normativa con los gastos correspondientes a cargo del causante.

9.       Colgar la ropa en las terrazas sólo puede llevarse a cabo con tendederos que no sobresalen de la barra. La propia barra no debe utilizarse para este fin. Lo mismo se aplica también a los jardines frente de la casa no.15.

10.    Se ruega mantener la tranquilidad y preservar la limpieza en las instalaciones de la piscina. Los juegos de pelota están prohibidos. Los niños hasta 10 años de edad son admitidos sólo cuando están acompañados por un adulto.

11.    Los propietarios, inquilinos y visitantes sólo están autorizados a utilizar el aparcamiento habilitado. Los vehículos no pueden lavarse dentro del recinto residencial. Trabajos en vehículos (reparaciones, desmontaje, etc.) están generalmente prohibidos en todo el recinto residencial, en particular si causan polvo, olor y ruido.

12.    Los perros hay que llevarlos atados con correa dentro del recinto residencial. Para las “necesidades especiales” de los animales sólo está permitido utilizar la zona explícitamente indicada como “Hundeklo” (“baño de perros”).

Erwin Zeller                                                                         

 - Administrador - 

Está normativa anula la versión anterior de agosto de 2009.

 

 

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Normativa Terrassenpark-Brandmatt

01 de maig de 2017

- Katalanisch / Catalan / Català -

 

1.       El Terrassenpark-Brandmatt  es un recinte destinat al oci. En tot el recinte del Terrassenpark s'apliquen les regulacions del codi de circulació i també es disposa d’un servei limitat de treureneus.

2.       Els carrers dins del Terrassenpark estan designats com a zona infantil per tant està estrictament prohibit aparcar en les zones no indicades. Per altre banda es permet la càrrega i descàrrega a curt termini. Només es permet aparcar el vehicle en zones explícitament indicades. L'administrador està autoritzat a deixar remolcar a vehicles il·legalment aparcats amb les despeses de remolc.

3.       Els períodes tant de les 13:00 a les 15:00 hores com de les 22:00 a les 07:00 hores estan destinats al descans absolut.

4.       Els reproductors de so de qualsevol tipus només poden ser operats de tal manera que els veïns no siguin pertorbats. El mateix s'aplica a les converses en les terrasses, als apartaments i en els passadissos.

5.       Els jocs de pilota i activitats similars estan permesos només en el camp de jocs amb el parc infantil que es troba per sota del complex residencial. Les joguines que causen soroll són indesitjables en tot el recinte.

6.       La zona de barbacoa només es pot utilitzar fins a les 22:00 com a màxim i està subjecte a complir amb la tranquil·litat requerida del Terrassenpark. Les barbacoes no estan permeses tant fora de la zona de barbacoa com a les terrasses.

7.       Les deixalles només poden desar-se en els contenidors d'escombraries de les cases individuals (reciclatge i classificació obligatòria) i en la caixa de compostatge per a les deixalles vegetals que es troba al costat de la casa no.12. Els desaprofitaments voluminosos només es poden emetre en la nit anterior al dia de recollida.

8.       L'emmagatzematge de deixalles i desaprofitaments voluminosos en els aparcaments està prohibit, també per darrere de les parets. En cas d'infracció, l'administrador tindrà dret a garantir el compliment de la normativa amb les despeses corresponents a càrrec del causant.

9.       Penjar la roba en les terrasses només pot dur-se a terme amb estenedors que no sobresurten de la barra. La pròpia barra no ha d'utilitzar-se per aquesta finalitat. El mateix s'aplica també als jardins en front de la casa no.15.

10.    Es prega mantenir la tranquil·litat i preservar la neteja en les instal·lacions de la piscina. Els jocs de pilota estan prohibits. Els nens fins als 10 anys d'edat són admesos només quan estan acompanyats per un adult.

11.    Els propietaris, inquilins i visitants només estan autoritzats a utilitzar els aparcaments habilitats. Els vehicles no poden rentar-se dins del recinte residencial. Treballs en vehicles (reparacions, desmuntatge, etc.) estan generalment prohibits en tot el recinte residencial, en particular si causen pols, olor i soroll.

12.    Els gossos cal portar-los lligats amb corretja dins del recinte residencial. Per a les “necessitats especials” dels animals només està permès utilitzar la zona explícitament indicada com “Hundeklo” (“bany de gossos”).

Erwin Zeller                                                                         

 - Administrador - 

Està normativa anul·la la versió anterior d'agost de 2009.

 

 

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